Rénovation électrique d'un appartement ou d'une maison

Tarif indicatif

Une rénovation électrique complète est chiffrée sur devis, après état des lieux : le prix dépend de la surface, du nombre de pièces et de points, de la nature des murs (saignées dans la pierre ou pose en apparent), du maintien ou non des occupants sur place, et du niveau visé (mise en sécurité ou conformité totale). Une mise aux normes partielle débute à partir de 300 € TTC*, le remplacement du seul tableau à partir de 700 € TTC*.

* Tarifs indicatifs TTC pour particuliers, provisoires. Le montant exact est confirmé après diagnostic sur place, jamais deviné au téléphone. Les frais de déplacement de 39 € TTC sont gratuits si le devis est accepté ; ils ne sont dus que si le devis est refusé après le diagnostic sur place, sans aucun autre frais. Détail sur la page Tarifs.

Rénovation partielle ou complète

Une rénovation partielle conserve les circuits en bon état et reprend ce qui pose problème : remplacement du tableau, ajout d'une prise de terre et de circuits spécialisés (cuisine, salle d'eau), mise en sécurité des pièces humides, ajout de prises. C'est souvent le bon compromis dans un logement dont le câblage récent est sain. Une rénovation complète reprend l'ensemble : nouveaux conducteurs sous gaine, nouveau tableau, tous les points refaits, liaisons équipotentielles, réseau de communication. Elle s'impose quand le câblage est ancien, dégradé ou non identifiable. Le professionnel partenaire vous dit ce que l'état constaté justifie, et vous choisissez le périmètre.

Ce que comporte une installation rénovée

Une installation rénovée aux règles actuelles comporte : un tableau avec au moins deux interrupteurs différentiels 30 mA et un disjoncteur par circuit ; des circuits séparés par usage (éclairage, prises, plaque, four, lave-linge, lave-vaisselle, salle de bains, extérieur, chauffage) ; une prise de terre reliée à tous les circuits et une liaison équipotentielle dans chaque pièce d'eau ; un nombre de prises adapté (par exemple au moins un socle par tranche de 4 m² dans le séjour, cinq à six en cuisine hors électroménager spécialisé) ; des volumes de sécurité respectés dans la salle de bains ; et un réseau de communication minimal (prises RJ45). Les valeurs exactes dépendent de la configuration ; le professionnel les adapte au logement.

Rénover en site occupé

Une rénovation complète est plus simple dans un logement vide, mais elle peut se faire en site occupé, par zones, avec des coupures organisées à l'avance et un maintien du courant sur les pièces non traitées. Le professionnel partenaire établit un phasage (par exemple : tableau et cuisine d'abord, puis chambres, puis salle de bains) et vous indique les périodes de coupure. Cette organisation figure au devis pour éviter les mauvaises surprises de calendrier.

Copropriété et parties communes

Dans un appartement, la rénovation électrique s'arrête au tableau du logement : la colonne montante et le tableau des communs relèvent du syndic. Si le compteur ou la colonne sont trop anciens pour supporter une installation rénovée, le professionnel vous l'indique et oriente la démarche vers le gestionnaire de réseau et le syndic. Percements, saignées et passages de gaines dans un mur porteur ou une partie commune peuvent nécessiter une autorisation ; ce point est vérifié avant le démarrage. Une question sur votre copropriété ? Appelez le 07 67 60 20 31.

Comment se déroule votre prise en charge

Le fonctionnement est le même que pour toutes nos interventions :

• Vous décrivez le projet. Surface, nombre de pièces, âge de l'installation, présence d'une terre, motif (achat, diagnostic défavorable, travaux), logement occupé ou non, via le formulaire ou au 07 67 60 20 31.
• Le professionnel réalise un état des lieux. Une rénovation ne se chiffre pas au téléphone : il faut voir les conducteurs, le tableau, la terre et les contraintes du logement.
• Le devis détaille le périmètre et le phasage. Circuits repris, points créés, nature de la pose, périodes de coupure, attestation de conformité si requise, taux de TVA. Rien n'est engagé sans votre accord ; les frais de déplacement de 39 € TTC sont gratuits si le devis est accepté et ne sont dus que si le devis est refusé après le diagnostic sur place.
• Les travaux sont réalisés selon le phasage convenu. Vous êtes informé des coupures à l'avance.
• LCI reste votre interlocuteur. Devis, factures d'étape, schéma de l'installation, questions après travaux.

Les erreurs fréquentes

• Refaire la peinture et les sols avant l'électricité : les saignées et la reprise des boîtes obligent ensuite à des retouches.
• Rénover une cuisine sans reprendre le tableau, alors que les circuits spécialisés (plaque, four, lave-vaisselle) le saturent.
• Conserver des prises deux broches sans terre dans des pièces où la terre est obligatoire.
• Négliger le réseau de communication (RJ45) : il est bien plus coûteux à ajouter après travaux.

Ce qu'il faut faire avant que le professionnel arrive

En attendant la visite de diagnostic, quelques gestes simples et sans risque peuvent aider :

• Dégagez les pièces et les murs concernés par les travaux (meubles éloignés des zones à reprendre) pour faciliter le repérage des circuits existants.
• Notez les usages que vous souhaitez ajouter ou déplacer (prises, éclairage, gros électroménager) : cela aide à préparer le devis.
• Dégagez l'accès au tableau électrique.
• Facilitez l'accès à votre logement pour la visite (digicode, étage, stationnement à proximité).

En cas de doute sur un geste, mieux vaut ne rien faire et attendre le professionnel partenaire.

Préparer votre rénovation électrique

• Rassemblez ce que vous savez de l'installation : âge, type de tableau, présence d'une terre, conclusions d'un éventuel diagnostic électrique.
• Listez vos usages à venir : électroménager, chauffage, bornes multimédia, borne de recharge.
• Repérez les contraintes : murs porteurs, parties communes, hauteur sous plafond, faux plafonds existants.
• Décidez si vous pouvez libérer le logement ou s'il faut un chantier en site occupé, par zones.

L'intervention, étape par étape

Ce qui marche vraiment, ce qui est un mythe

Avant des travaux de rénovation électrique, certaines habitudes rassurent à tort. Voici ce qui est justifié, et ce qui ne l'est pas.

Aucun de ces gestes de prudence ne remplace un diagnostic réalisé sur place par un professionnel partenaire.